Κατάρρευση πολυκατοικίας στα Πετράλωνα – Οι άδειες, η στατικότητα και οι εκσκαφές στο όμορο οικόπεδο

Οι αρμόδιοι καλούνται τώρα να αιτιολογήσουν στην ανεξήγητη κατάρρευση, λαμβάνοντας υπόψη ότι αυτή μπορεί να σχετίζεται με τα έργα που γίνονταν για την οικοδόμηση πενταώροφης πολυκατοικίας στο διπλανό οικόπεδο.

Όλα ξεκίνησαν όταν ένας κάτοικος της περιοχής εντόπισε μια μεγάλη ρωγμή στο κτήριο από την απέναντι πλευρά του δρόμου. Η ρωγμή αυτή σήμανε άμεσα συναγερμό, ωστόσο κανείς δεν μπορούσε να φανταστεί την τροπή που θα έπαιρναν τα πράγματα. Μέσα σε ελάχιστα λεπτά, η πολυκατοικία άρχισε να παίρνει επικίνδυνη κλίση και, δευτερόλεπτα αργότερα, κατέρρευσε σαν χάρτινος πύργος.

Στη θέση της πολυκατοικίας τώρα υπάρχει μόνο ένας σωρός από ερείπια

Έπειτα από σχεδόν έξι ώρες ερευνών της Πυροσβεστικής, όπως προβλέπεται από τα σχετικά πρωτόκολλα, διαπιστώθηκε πως δεν υπήρχε κανένας εγκλωβισμένος, ενώ για την κατάρρευση έχουν πραγματοποιηθεί πέντε συλλήψεις.

Έπειτα από σχεδόν έξι ώρες ερευνών της Πυροσβεστικής, όπως προβλέπεται από τα σχετικά πρωτόκολλα, διαπιστώθηκε πως δεν υπήρχε κανένας εγκλωβισμένος, ενώ για την κατάρρευση έχουν πραγματοποιηθεί πέντε συλλήψεις.

Επίσης οι ένοικοι της πολυκατοικίας όπως ανακοίνωσε ο Δήμος Αθηναίων θα φιλοξενηθούν προσωρινά στη Λέσχη Φιλίας Κάτω Πετραλώνων.

«Ήταν σαν να έγινε σεισμός»

Όπως περιγράφει ένοικος της πολυκατοικίας, ακούστηκε ένας εκκωφαντικός ήχος σαν να γίνεται σεισμός, και ευτυχώς κατάφεραν οι ένοικοι να βγουν εγκαίρως από το κτήριο πριν αυτό καταρρεύσει.

Μιλώντας στο MEGA γυναίκα που η μητέρα της έμενε για μια ζωή σε αυτή την πολυκατοικία περιέγραψε πώς έζησε την καταστροφή και πώς αυτή δεν εξελίχθηκε σε τραγωδία.

Όπως η μητέρα της άκουσε από τις πρωινές ώρες έντονους τριγμούς μέσα στο κτίριο και λίγο αργότερα εντόπισε μια μεγάλη ρωγμή σε τοίχο του διαμερίσματος.

Όπως ανέφερε, η γυναίκα επικοινώνησε αμέσως με μηχανικό που συνεργάζονται η οποία έφτασε στο σημείο μέσα σε σύντομο χρονικό διάστημα για να αξιολογήσει την κατάσταση.

Σύμφωνα πάντα με την ίδια μαρτυρία, η μηχανικός άμεσα εντόπισε τον κίνδυνο ενώ διέκρινε και την κλίση που είχε πάρει η πολυκατοικία που μεγάλωνε όσο περνούσε η ώρα.

«Δεν μπορώ το εξηγήσω»

«Σοκαρισμένη» από την κατάρρευση της πολυκατοικίας στα Πετράλωνα δηλώνει η τοπογράφος μηχανικός που είχε συντάξει το τοπογραφικό σχέδιο για το διπλανό υπό ανέγερση κτίριο, καθώς και για την κατεδάφιση του προϋπάρχοντος διώροφου κτίσματος στο ίδιο οικόπεδο.

«Είχα δει τις εργασίες πριν ξεκινήσουν οι εκσκαφές. Η προηγούμενη πολυκατοικία ήταν οικογενειακή και έχει πολύ καιρό που έχει κατεδαφιστεί. Δεν νομίζω ότι έχει σχέση με την παλιά κατεδάφιση αυτό που έγινε σήμερα. Αλλά εγώ τοπογράφος είμαι, δεν είμαι πολιτικός μηχανικός ή αρχιτέκτονας», ανέφερε η τοπογράφος του έργου, μιλώντας στο MEGA και την εκπομπή «Live News».

Σύμφωνα με την ίδια, την τελευταία φορά που είχε βρεθεί στο σημείο δεν υπήρχε ένδειξη υποχώρησης του εδάφους.

«Όταν είχα πάει την τελευταία φορά… δεν είχε υποχωρήσει κανένα έδαφος. Ήταν στο φυσικό έδαφος, όπως είναι οι άλλες πολυκατοικίες. Δεν αντιμετώπιζε κανένα πρόβλημα. Άδεια έχουν κανονική για να κάνουν και την πενταώροφη πολυκατοικία που είχαν σχεδιάσει», υπογράμμισε.

Τα σενάρια κατάρρευσης της πολυκατοικίας

Προσπαθώντας να εξηγήσουν τα αίτια κατάρρευσης της πολυκατοικίας οι Αρχές έχουν βάλει στο μικροσκόπιο την άδεια οικοδομής και τις τεχνικές εκθέσεις κατεδάφισης του νεοαναγειρόμενης πολυκατοικίας δίπλα από το κτήριο που κατέρρευσε κατά τη διάρκεια εργασιών σε όμορο οικόπεδο.

Στα έγγραφα που φέρνει στη δημοσιότητα το Star.gr σημειώνεται ότι για την ανέγερση του επίμαχου ακινήτου της οδού Αλκμήνης 20 δεν απαιτείται αντιστήριξη των όμορων κτηρίων και ειδικότερα μέτρα ασφαλείας πέραν των αναγραφόμενων κανονισμών.

Το έγγραφο φέρνει την υπογραφή αρχιτέκτονα μηχανικού με ημερομηνία 20 Νοεμβρίου 2024 και έχει θεωρηθεί από την Πολεοδομία του δήμου Αθηναίων.

Σε ότι αφορά τα αίτια της κατάρρευσης, δύο είναι τα βασικά σενάρια και συγκεκριμένα:

• Υπάρχει το ενδεχόμενο κατά την εκσκαφή να κατέβηκαν κάτω από τη στάθμη θεμελίωσης της διπλανής οικοδομής με αποτέλεσμα να υποχωρήσει το υπέδαφος και να πέσει, αφού οι μελετητές δεν είχαν προβλέψει έργα αντιστήριξης.
• Στην δεύτερη περίπτωση ερευνάται το ενδεχόμενο για τυχόν κακοτεχνίες στην πολυκατοικία που κατέρρευσε και μια μικρή αστοχία στη νεοαναγειρόμενη οικοδομή ήταν αρκετή για να φέρει την κατάρρευση.

Μάρτυρας πάντως που μίλησε στο Star είπε ότι είδαν πως το έδαφος της πολυκατοικίας που κατέρρευσε ήταν σαθρό.

«Σήμερα που σκάψαν στο σημείο το είδαμε» είπε.

Για αστοχία έκανε λόγο και ο Κωνσταντίνος Σπυράκος καθηγητής αντισεισμικών κατασκευών του Πολυτεχνείου «Οι αστοχίες σε αυτά τα κτήρια είναι απότομες δηλαδή μπαμ και κάτω λίγο σταδιακά και μετά μπαμ και έξω. Το σταδιακά έχει λίγες παραμορφώσεις», ανέφερε.

Η προειδοποίηση για τη στατικότητα

Σχετικά με την κατάσταση της πολυκατοικίας, αυτή ήταν κατασκευής 1970. Αυτές οι πολυκατοικίες δεν είχαν υπόγειο αλλά είχαν μια θεμελίωση σε ένα βάθος περίπου 1-1,30, όπως λένε οι πολιτικοί μηχανικοί, σε ένα έδαφος στα Πετράλωνα που θεωρείται γεώδες, σχετικά σαθρό, και θα έπρεπε να υπάρχει και γεωτεχνική μελέτη, η οποία κοστίζει 4-5.000 ευρώ, και έτσι πολλοί την αποφεύγουν.

Η νέα πολυκατοικία, ως σύγχρονη πολυκατοικία, θα έπρεπε να είναι η θεμελίωσή της πολύ πιο βαθιά, και έτσι είχαν σκάψει σε ένα βάθος περίπου 5-6 μέτρων για να συμπεριληφθούν αποθήκες.

Σύμφωνα με το Mega, πριν από 15 ημέρες είχαν κληθεί αρμόδιοι τεχνικοί για να αποφανθούν σχετικά και είχαν συστήσει στους υπεύθυνους της, τους μηχανικούς της νέας πολυκατοικίας, να ρίξουν εκτοξευόμενο σκυρόδεμα, διότι υπήρχε κίνδυνος κατάρρευσης του χώματος της διπλανής πολυκατοικίας, πράγμα και το οποίο έγινε.

Φαίνεται να υπάρχει αναφορά ότι το εκτοξευόμενο σκυρόδεμα είναι πολύ ακριβό και έτσι δεν έγινε λόγω κόστους. Οι μηχανικοί είπαν ότι «θα το αφήσουμε στο μετέωρο, στο χρονικό κενό έτσι, και θα χτίσουμε τα θεμέλια και θα στηριχθεί η πολυκατοικία όταν θα φτιάξουμε κανονικά το σκυρόδεμα της νέας πολυκατοικίας».

Σύμφωνα με τις πληροφορίες οι μηχανικοί φαίνεται να έχουν επικαλεστεί στους αστυνομικούς ότι υπήρχε και μία διαρροή από κάποιον αγωγό που έκανε σαθρό το έδαφος κάτω από την πολυκατοικία, την προηγούμενη. Όλα αυτά εξετάζονται από τις Αρχές.

Εκκενώθηκε και η διπλανή πολυκατοικία

Η καταστροφή, προχώρησε και στη διπλανή πολυκατοικία, η οποία εφάπτονταν σε εκείνη που κατέρρευσε, που έχει υποστεί σοβαρότατες ζημιές.

Οι αρχές έδωσαν εντολή για άμεση εκκένωση, καθώς έλεγχοι από μηχανικούς δείχνουν σαφή έλλειψη στατικότητας.

Στον επάνω όροφο έχει απομείνει μόνο ένα ράφι με στοιβαγμένα πράγματα, ενώ το υπόλοιπο κτήριο κρίνεται προσωρινά ακατοίκητο μέχρι να ολοκληρωθούν οι εξειδικευμένοι έλεγχοι.

Αντιδήμαρχος Δήμου Αθηναίων: Πιθανή κάποια αστοχία στις εκσκαφές του υπογείου

Όπως δήλωσε ο αντιδήμαρχος του Δήμου Αθηναίων, Παναγιώτης – Πάρης Χαρλαύτης, πρόκειται για δύο οικόπεδα επί της ουσίας, αυτό που βρίσκεται στον αριθμό 22 και αυτό στο 20.

«Στο 22 υπήρχε η υφιστάμενη πολυκατοικία η οποία κατέρρευσε, είναι τετραώροφη της δεκαετίας του ’70. Σε έναν πρώτο έλεγχο με την Πολεοδομία δεν υπήρχε καμία έκθεση αυτοψίας είτε επικινδυνότητας είτε αυθαίρετων για κανένα εκ των δύο ακινήτων. Για το δεύτερο ακίνητο που ήταν στον αριθμό 20 υπάρχει άδεια κατεδάφισης και μετά έγινε άδεια ανέγερσης. Τώρα στις εκσκαφές του υπογείου κάποια αστοχία θα έγινε και επήλθε η κατάρρευση. Αυτή τη στιγμή υπάρχουν και οι εργαζόμενοι αλλά και οι ιδιοκτήτες οι οποίοι είναι μηχανικοί γιατί είναι εταιρεία που έχει αγοράσει το ακίνητο στον αριθμό 20, βρίσκονται αυτή τη στιγμή στο αυτόφωρο. Θα διενεργηθεί και προκαταρκτική εξέταση, αλλά προφανώς θα υπάρχει και κάποια δικογραφία, άρα καλό είναι να αποφύγουμε τις λεπτομέρειες γιατί μάλλον θα υπάρχει και συνέχεια στην υπόθεση», ανέφερε χαρακτηριστικά ο κ. Χαρλαύτης.

Όπως σημείωσε η πολυκατοικία που κατέρρευσε διέθετε επτά διαμερίσματα όπου διέμεναν 6 οικογένειες ενώ τόνισε «ότι δεν ήταν κανένας μέσα την ώρα της κατάρρευσης και «έτσι δεν θρηνήσαμε και θύματα. Ήμασταν τυχεροί».

Τέλος επισήμανε ότι οι εργασίες έχουν ξεκινήσει καιρό πριν, χωρίς να γνωρίζουν σε ποιο «σημείο ακριβώς», είχαν προχωρήσει. «Δεν ξέρουμε σε ποιο σημείο ακριβώς, αλλά έχουν ξεκινήσει καιρό πριν, γιατί πριν τις εκσκαφές υπήρχε κατεδάφιση κτίσματος. Με άλλη οικοδομική άδεια», υπογράμμισε.

Πέντε συλλήψεις για την κατάρρευση της πολυκατοικίας

Σε συλλήψεις μετατράπηκαν οι πέντε προσαγωγές που είχαν γίνει νωρίτερα για την κατάρρευση της τετραώροφης πολυκατοικίας στην οδό Αλκμήνης στα Πετράλωνα.

Συγκεκριμένα, συνελήφθησαν ο ιδιοκτήτης της οικοδομής, ο εργολάβος, ο υπεύθυνος μηχανικός και δύο εργάτες. Σε βάρος των συλληφθέντων σχηματίστηκε δικογραφία για παράβαση του άρθρου 286 του Ποινικού Κώδικα, που αφορά πολεοδομικές παραβάσεις.

Τέλος, σύμφωνα με νεότερη ενημέρωση από την Αστυνομία, κανονικά διεξάγεται η κυκλοφορία στην περιοχή, καθώς άρθηκαν οι εκτροπές που είχαν εφαρμοστεί, λόγω του περιστατικού.

Ο Δήμος Αθηναίων ανοίγει τη Λέσχη Φιλίας Κάτω Πετραλώνων για την υποδοχή των ενοίκων

Όπως ανακοινώθηκε από τον Δήμο, πρόθεση είναι να παρέχει έκτακτη οικονομική βοήθεια σε όλες τις οικογένειες που επλήγησαν και προσωρινή φιλοξενία στη Λέσχη Φιλίας Κάτω Πετραλώνων (Αθηνοδώρου 61), καθώς και κάλυψη των βασικών αναγκών από το Street Work του Δήμου.

Σε ανάρτησή του στο Facebook, ο δήμαρχος Χάρης Δούκας ανέφερε:

«Η σκέψη μας αυτές τις δύσκολες στιγμές είναι στα Πετράλωνα. Παρακολουθούμε στενά την εξέλιξη της επιχείρησης. Επί τόπου βρίσκονται για βοήθεια η Δημοτική Αστυνομία, η ομάδα του Street Work, αλλά και η Διεύθυνση Καθαριότητας, παρέχοντας, εφόσον χρειαστεί, φορτηγά και φορτωτή, πάντα σε πλήρη συντονισμό με την Πυροσβεστική, την ΕΜΑΚ και όλες τις αρμόδιες Αρχές. Πρόθεση του Δήμου Αθηναίων είναι να παρέχει έκτακτη οικονομική βοήθεια σε όλες τις οικογένειες που επλήγησαν, αλλά και προσωρινή φιλοξενία. Ας ευχηθούμε όλοι να μην υπάρξουν θύματα».